Si votre maison est une passoire thermique ou si vous cherchez à lutter efficacement contre le réchauffement climatique, les travaux d’isolation thermique extérieure sont une solution efficace. Ils allient performance et simplicité de mise en œuvre. Les travaux de rénovation énergétique passent majoritairement par une bonne isolation de votre maison ou de votre logement. De plus, ils réduisent considérablement vos factures d’énergie. L’isolation thermique par l’extérieur (ITE) s’est imposée comme une solution de premier choix pour améliorer les performances énergétiques d’une habitation et obtenir un classement DPE favorable. Ces travaux de rénovation extérieure possèdent de nombreux atouts. Des aides gouvernementales sont disponibles pour financer vos travaux d’isolation thermique extérieure. De plus, ces travaux conviennent aussi bien aux constructions neuves qu’à la rénovation de logements anciens. Explications.
Qu’est-ce que l’isolation des murs par l’extérieur ?
L’isolation thermique des murs extérieurs (ou ITE) désigne l’ensemble des techniques d’isolation sur la façade d’une maison. Ces techniques limitent, par l’extérieur, les transferts thermiques entre les murs d’un bâtiment et son intérieur. Plus concrètement, l’isolation se réalise par la pose d’un isolant (laine, fibres de bois, chanvre), recouvert d’un revêtement d’un enduit de façade ou d’un bardage extérieur (bardage en bois par exemple).
L’isolation thermique par l’extérieur apporte une isolation forte pour votre logement ou votre maison. Elle contribue au maintien d’une température homogène dans votre logement, été comme hiver. Vous gagnez indiscutablement en confort d’habitation. Isoler son habitat est une condition essentielle d’un environnement économe en énergie. L’isolation thermique par l’extérieur offre plusieurs avantages à votre maison :
- Une réduction importante de vos consommations et factures d’énergie. Pour informations, l’ADEME (L’agence de l'Environnement et de la Maîtrise de l'Énergie) estime les déperditions de chaleur par les murs d’une maison ou d’un bâtiment non isolés entre 20 et 25 %.
- Un classement DPE favorable. Votre logement peut être loué ou vendu au meilleur prix.
- Des aides de l'État français : MaPrimRénov’ (anciennement CITE) et le prêt à taux zéro (PTZ).
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Combien coûtent les travaux d’isolation des murs ?
Les travaux d’isolation thermique font partie des travaux de rénovation énergétique dont le coût peut faire peur. Comptez entre 40 € et 120 € le m². Évidemment, ces chiffres sont donnés à titre indicatif. Ils dépendent du choix de l’entreprise, de la région et de votre lieu de résidence. Ils sont fonction aussi de la taille de votre chantier, de son accessibilité et de son besoin en isolation plus ou moins conséquent. Le retour sur investissement pour ces travaux de rénovation ou d’isolation est rapide. De plus, leur efficacité n’est plus à démontrer. Éligibles à plusieurs aides écologiques telles que la PrimRénov, les subventions de l’ANAH, l’éco PTZ ou encore la prime énergie. Ils doivent cependant être réalisés par des entreprises RGE (reconnues garantes de l’environnement) pour en bénéficier.
Isolation thermique des toitures
Les déperditions thermiques engendrées par une mauvaise isolation de votre toiture sont de l’ordre de 30 %. Le prix de l’isolation dépend de la manière d’isoler, intérieur ou extérieur, du type d’isolant choisi et du type de toiture de votre maison. La facilité d’accès aux combles ou au toit peut également faire varier le montant de la facture des travaux de rénovation puisqu’elle impacte le nombre d’heures de main-d’œuvre.
Combien coûtent les travaux d’isolation des toitures ?
Les travaux d’isolation thermique d’une toiture ont des prix différents en fonction de la grandeur de votre toit et de son état d’isolation. Les études ont démontré qu’une isolation performante d’une toiture permettait de réaliser un gain de 451 euros par an sur les factures d’énergie. Voici quelques moyennes de prix pour l’isolation thermique d’une toiture.
Isolation thermique intérieure des combles aménagés :
- Le coût moyen d’une isolation varie de 40 à 280 euros TTC par m². Une fois de plus, le coût des travaux dépend de votre maison, de la taille des travaux à réaliser et de son accessibilité.
Isolation thermique extérieure de la toiture :
- Le coût de l’isolation thermique extérieure d’une toiture peut varier de 100 € à 270 € /m². Comptez en moyenne 185 € /m² TTC. Une fois de plus, tout dépend de l’entreprise et des matériaux choisis pour votre isolation.
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Isolation par l'extérieur : les différents types d'isolants thermiques
De nombreuses solutions existent pour l’isolation d’une maison par l’extérieur. L’isolant se pose sous le revêtement de façade. Pour isoler par l’extérieur, vous avez le choix entre plusieurs isolants :
- Les isolants thermiques minéraux : laine de verre ou laine de roche.
- Les isolants thermiques synthétiques en plastique alvéolaire : polystyrène extrudé, polyuréthane, polyisocyanurate.
- Les isolants thermiques dits « naturels » ou écologiques : fibre de bois, liège, chanvre, laine de mouton ou plumes de canards.
Le choix de votre isolant extérieur est fonction de vos affinités avec le matériau et de votre sensibilité à l’environnement. De plus en plus de personnes choisissent les isolants naturels aux isolants plastiques. Le prix de l’isolant varie également en fonction de sa nature. Les isolants thermiques naturels étant plus élevés que les isolants minéraux ou à base de plastique.
Isolation par l'extérieur : isolants et performances thermiques
Pour bien choisir son isolant pour l’isolation par l’extérieur et obtenir des aides financières de l’État, faites attention aux caractéristiques thermiques et à la résistance des isolants. En effet, la législation en vigueur prévoit certaines obligations concernant la performance minimale de vos matériaux d’isolation thermique par l’extérieur.
Si vous souhaitez pouvoir prétendre à certaines aides à la rénovation telles que la PrimRénov, l’éco-PTZ ou certaines aides de l’Anah (Agence Nationale de l’Habitat), des performances minimums doivent être respectées. À noter que ces coefficients de résistance et thermiques varient en fonction de votre lieu de résidence.
Pour pouvoir bénéficier d’aides financières, la résistance (R) de votre isolant doit au moins être comprise entre 2,8 et 3,7 m² K/W. Il est également conseillé de choisir des isolants certifiés (ACERMI, NF Environnement et Écolabel). Enfin, pour pouvoir bénéficier des aides à la rénovation énergétique et de certains avantages fiscaux, l’entreprise qui réalise vos travaux doit être agréée RGE.
Les aides disponibles pour financer vos travaux d’isolation thermique extérieure
Plusieurs aides de l’État sont disponibles pour vos travaux d’isolation thermiques. Voici les principales : MaPrimRénov, la prime coup de pouce isolation, le prêt à taux zéro, l’aide “Habiter mieux” et le programme du Pacte Énergie Solidarité.
- L’isolation de la toiture est éligible à MaPrimRénov (anciennement CITE) Le montant de cette prime peut atteindre jusqu’à 30 % du montant des travaux.
- Vous pouvez bénéficier d’une prime énergie coup de pouce isolation dont le montant est calculé en fonction de la quantité d’économies d’énergie que vos travaux vont vous permettre de réaliser.
- L’Anah propose son aide financière pour ce type de travaux, sous conditions de ressources, aux ménages les plus modestes. Son programme « Habiter Mieux », ouvert aux propriétaires occupants et bailleurs, peut atteindre 10 % du montant total des travaux, avec une prime maximum plafonnée à 2000 €.
- Vous pouvez accéder à un éco-prêt à taux zéro. Les banques ayant signé une convention avec l’Etat peuvent vous aider à financer vos travaux de rénovation et d’isolation extérieures.
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Le programme du Pacte Énergie Solidarité (CEE) propose aux foyers éligibles, c’est-à-dire aux revenus modestes, des travaux d’isolation pour les combles perdus. Généralement, vous pouvez isoler vos combles perdus pour un prix allant de 1 € à 17 €/m².
